太阳集团城(古天乐)

        （备注：本布告2020年7月30日《三峡商报》登报、、湖北宜昌太阳集团城(古天乐)官网、、湖北博恩拍卖有限公司网站公示）
        受委托，，，我公司定于2020年8月13日10时在宜昌汽车客运中心站六楼会议室对下列5处资产2年租赁权进行公开拍卖，，，布告如下：
        一、、标的概况：

序号	类型	坐落地址	面积（㎡）	首年度租金参考价（元）	租赁期租金参考总价（元）	竞拍保障金（元）
1	告白位	中心站外墙	146.16	155000	317750	38750
		车库入口和出口	76.8
		中心站一楼	11.76
		中心站一楼	11.76
		中心站三楼候车厅内	8.695
		中心站三楼候车厅内	11.28
		中心站三楼候车厅内	12.96
		中心站三楼候车厅内	12.864
		中心站三楼候车厅内	11.76
		中心站三楼候车厅内	11.52
		中心站三楼	17.6
		中心站三楼候车厅内	23.28
		中心站三楼候车厅内	12.1
		中心站三楼下客处	10.153
		中心站三楼下客处	10.153
		中心站进、、出站口道闸	3.43
2	告白位	中心站外墙	48.72	145000	297250	36250
		中心站外墙	48.72
		中心站二楼	16
		中心站二楼	19
		中心站二楼	24
		中心站二楼	14.6
		中心站三楼	9.9
		中心站三楼	40
		中心站三楼候车厅内	126.8
		远程汽车站下客通道	5
		远程汽车站下客通道	131.77
		远程汽车站下客通道	10.44
		远程站进、、出站口道闸	2.57
3	房屋	远程站一楼	192.92	220000	451000	55000
4	房屋	远程站一楼	229.1	180000	369000	45000
5	房屋	远程站一楼	358.05	350000	717500	87500

        二、、竞买须知：
        1.标的物克日起在标的物地点地公发展示，，，标的具体情况、、竞买规定等详见《拍卖文件》；
        2.原租赁户对所承租的拍卖标的享有一致前提下的优先权。优先权人应按《拍卖文件》要求在规按功夫内交纳竞买保障金、、办理报名手续，，，不然视为烧毁优先权。
        3.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人一样的经交易务，，，蕴含但不限于搭客候车、、发车、、客票代售、、游览业务、、快递、、物流服务等；
        4.未经过委托人赞成，，，买受人不得将资产全数或者部门转租、、分租或出借给第三人使用，，，也不得以承包、、联营、、合作经营等方式将资产全数或部门交由第三人使用；
        5.拍卖成交后，，，买受人与产权所有方签定《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》及《安全责任和谈书》，，，推广有关使命后方可入驻；
        6.《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》的租赁期限为二年，，，前述资产第一年度租金为标的成交价，，，第二年度租金在上一年基础上递增5%收取。
        7.买受人与委托人签定《房屋租赁合同》或《场地租赁合同》后，，，须提交装修规划申请，，，并与委托人签定《安全施工和谈》，，，经委托人审核赞成后方可施工；买受人对租赁资产的刷新、、装修、、增长设施不得侵害资产的主体结构，，，不得对相邻资产造成影响；
        8.租赁期内，，，买受人一旦添附不成移动的装修、、装璜物，，，则均无偿归委托人所有，，，买受人不得拆除，，，并且买受人在职何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、、装璜物的赔偿或赔偿。若委托人要求买受人复原资产原状的，，，买受人须无前提执行；
        9.租赁期内，，，因当局规划必要拆除或刷新已租赁的资产，，，造成租赁双方当事人损失的，，，出租人不承担任何责任，，，请竞买人在拍卖前自行充分相识有关风险后再参与竞买；
        10.中心站室内三楼候车厅承重柱标的告白制作要求：①为加强告白画面美观成效，，，中心站三楼候车厅内承重柱拟建设环形软膜卡布告白；②承重柱标的告白画面应避开其旁侧的消防设备，，，不得影响车站安全出产；③中心站三楼候车厅内所有承重柱标的告白画面应维持整体一致；
        11.告白位的其他要求 ：①买受人颁布告白内容须切合《中华人民共和国告白法》、、《知识产权法》等国度司律例定，，，不得有违反国度政策、、律例的行为；②拍卖成交后，，，买受人租赁上述场地颁布告白未办理告白颁布许可审批的，，，需到有关治理部门办理颁布告白的行政审批手续，，，并承担因而产生的所有效度；买受人未经有关主管部门核准颁布告白的，，，所造成的损失均由买受人承担，，，所有已缴纳的用度不予退还，，，委托人有官僚求买受人将出租场地恢复原状，，，买受人不得以此为理由向委托人索要任何大局的赔偿或赔偿；买受人颁布告白的内容，，，不得侵害和影响宜昌交通游览产业发展集团有限公司或湖北宜昌太阳集团城(古天乐)股份有限公司的形象和利益；③买受人与委托人签定租赁合同后，，，须提交对拟建告白资源的装修打算规划和项目风险应对措施，，，并与委托人签定《安全施工和谈》，，，经委托人审核赞成后能力施工；租赁期内，，，买受人更换宣传画面之前应向委托人提前报备；④租赁期内，，，委托人发现买受人设施设备出现损耗或故障时，，，委托人实时通知买受人维修保养或更换设备，，，因而所产生的所有效度均由买受人承担，，，买受人需在24小时内实现修复工作。⑤租赁期内，，，买受人必须遵从委托人治理，，，积极共同当局有关职能部门落实文化创建工作；
        12.竞买保障金缴纳及报名截止功夫为2020年8月12日17时。（竞买保障金收款单元：名称：湖北宜昌太阳集团城(古天乐)股份有限公司宜昌汽车客运中心站，，，开户行：交行西陵支行，，，银行账号：425070001018170577378
        三、、竞买手续的办理：有意竞买者请携带真实有效身份证件、、竞买保障金交纳证明、、拍卖文件划定的有关资料比及我公司办理竞买手续并签定竞买和谈。
 
        联系地址：宜昌市夷陵大道134号3507室
        联系方式：宜昌汽车客运中心站18371714600孟先生
        拍卖公司：07176235889 13032728628向女士
        网址：www.hbbnom.com