太阳集团城(古天乐)

受委托，，，我公司定于2022年1月21日10时在宜昌汽车客运中心站六楼会议室对下列10处资产租赁权进行公开拍卖，，，布告如下：：：
一、、标的概况

序号	类型	坐落地址	面积 （㎡）	租赁期限	首年度租金参考价（元）	租赁期租金参考总价（元）	竞拍保障金（元）
1	房屋	发展大道63-4号	468.43	6年	168635	1063244	42159
2	房屋	港窑路4号	1823.59	5年	503311	2577404	125828
3	房屋	港窑路4号	21.39	2年	12834	26310	3209
4	房屋	港窑路4号	24.02	2年	14412	29545	3603
5	房屋	港窑路4号	170	2年	55200	113160	13800
6	房屋	港窑路4号	100	2年	24000	49200	6000
7	房屋	港窑路4号	280.1	3年	161338	508618	40335
8	房屋	夷陵区东城试验区平云四路16号	31.98	3年	26400	80520	6600
9	房屋	夷陵区东城试验区平云四路16号	31.98	3年	26400	80520	6600
10	房屋	夷陵区东城试验区平云四路16号	95.94	3年	52800	161040	13200

二、、竞买须知：：：
1.标的克日起在标的物地点地公发展示，，，标的具体情况、、竞买规定等详见《拍卖文件》；；
2.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人一样的经交易务，，，蕴含但不限于路线搭客运输、、客票代售、、游览业务、、快递、、物流服务等；；
3.未经过委托人赞成，，，买受人不得将资产全数或者部门转租、、分租或出借给第三人使用，，，也不得以承包、、联营、、合作经营等方式将资产全数或部门交由第三人使用；；
4.拍卖成交后，，，买受人与委托人签定《房屋租赁合同》以及《安全责任和谈书》，，，推广有关使命后方可入驻；；
5.所有标的第一年度租金为标的成交价。
。1号标的年度租金每两年在上一年度租金基础上递增5%；；2号标的年度租金每两年在上一年度租金基础上递增3%；；3-7号标的每年租金在上一年度租金基础上逐年递增5%收。
；；8-10号标的第二年度租金维持第一年度租金尺度，，，第三年度租金在上一年度租金基础上递增5%收。
；；
6.买受人自愿对承租房屋进行装批刷新，，，并自行承担本次装批刷新产生的所有效度，，，租赁期内不得以此为由申请减缴或缓缴房屋租金及其它用度，，，同时在职何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装批刷新的赔偿、、赔偿或者到期回绝返还房屋；；
7.与委托人签定《房屋租赁合同》以及《安全责任和谈书》后，，，买受人如需对承租房屋进行装批刷新，，，须提交装修规划申请，，，并缴纳装修押金，，，经委托人审核赞成后方可施工；；买受人对租赁资产的刷新、、装修、、增长设施不得侵害资产的主体结构，，，不得对相邻资产造成影响；；
8.租赁期内，，，买受人一旦添附不成移动的装修、、装璜物，，，合同到期后则均无偿归委托人所有，，，买受人不得拆除，，，并且买受人在职何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、、装璜物的赔偿或赔偿。
。若委托人要求买受人复原资产原状的，，，买受人须无前提执行；；
9.租赁期内，，，因当局规划必要拆除或刷新已租赁的资产，，，造成租赁双方当事人损失的，，，出租方不承担任何责任，，，请竞买人在拍卖前自行充分相识有关风险后再参与竞买；；
10.竞买保障金交纳及报名截止功夫为2022年1月20日17时。
。（竞买保障金收款单元名称：：：湖北宜昌太阳集团城(古天乐)股份有限公司宜昌汽车客运中心站，，，开户行：：：交行西陵支行，，，银行账号：：：4250 7000 1018 1705 7737 8）。
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三、、竞买手续的办理：：：有意竞买者请携带真实有效身份证件、、竞买保障金交纳证明、、拍卖文件划定的有关资料比及我公司办理竞买手续并签定竞买和谈。
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联系地址：：：宜昌市沿江大道129号1401室
联系方式：：：宜昌汽车客运中心站18371714600孟先生
拍卖公司：：：07176235889 13032728628向女士