太阳集团城(古天乐)

（备注：：本布告2023年7月6日《三峡商报》登报、、湖北太阳集团城(古天乐)集团官网、、中拍在线国际拍卖湖北有限公司网站、、资产地点地公示不少于10个工作日）

受委托，，我公司定于2023年7月20日11时在宜昌茅坪港游览客运有限公司二楼会议室对下列2处资产租赁权进行公开拍卖，，布告如下：：

一、、标的概况

序号	类型	坐落地址	面积 （㎡）	租赁期限 （月）	首年度 租金参考价 （元）	租赁期 租金参考总价 （元）	竞拍保障金 （元）
1	房屋	老港超市通道 -滨湖路218号	20	24	30000.00	60000.00	7500.00
2	房屋	秭归茅坪新港大楼-滨湖路283号	2100	24	800000.00	160000.00	200000.00

二、、竞买须知

1.标的克日起在标的物地点地公发展示，，标的具体情况、、竞买人资格、、竞买规定等详见《拍卖文件》；原承租户具备一致价值前提下的优先竞租权。

2.竞买人租赁上述资产不能从事与委托人一样的经交易务，，蕴含但不限于路线搭客运输、、客票代售、、游览业务、、快递、、物流服务等；

3.未经过委托人赞成，，买受人不得将资产全数或者部门转租、、分租或出借给第三人使用，，也不得以承包、、联营、、合作经营等方式将资产全数或部门交由第三人使用；

4.拍卖成交后，，买受人与委托人签定《房屋租赁合同》及《安全责任和谈书》，，推广有关使命后方可入驻；

5.所有标的的第一年度租金为标的成交价，，第二年度租金在上一年度租金基础上不变。

6.买受人自愿对承租资产进行装批刷新，，并自行承担本次装批刷新产生的所有效度，，装修免租期外不得以此为由申请减交或缓交租金及其它用度，，同时在职何情况下无权以任何理由向委托人主张关于装批刷新的赔偿、、赔偿或者到期回绝返还资产；

7.与委托人签定《房屋租赁合同》及《安全责任和谈书》后，，买受人如需对承租资产进行装批刷新，，须提交装修规划申请，，并交纳装修押金，，经委托人审核赞成后方可施工；买受人对租赁资产的刷新、、装修、、增长设施不得侵害资产的主体结构，，不得对相邻资产造成影响；

8.租赁期内，，买受人一旦添附不成移动的装修、、装璜物，，合同到期后则均无偿归委托人所有，，买受人不得拆除，，并且买受人在职何情况下无权以任何理由向委托人主张任何装修、、装璜物的赔偿或赔偿。若委托人要求买受人复原资产原状的，，买受人须无前提执行；

9.租赁期内，，因当局规划必要拆除或刷新已租赁的资产，，造成租赁双方当事人损失的，，出租方不承担任何责任，，请竞买人在拍卖前自行充分相识有关风险后再参与竞买；

10.竞买保障金交纳及报名截止功夫为2023年7月19日17时。（竞买保障金收款单元名称：：宜昌茅坪港游览客运有限公司，，开户行：：中国工商银行股份有限公司秭归支行，，银行账号：：1807072139200019355）。

三、、竞买手续的办理：：有意竞买者请携带真实有效身份证件、、竞买保障金交纳证明、、《拍卖文件》划定的有关资料比及我公司办理竞买手续并签定竞买和谈。

联系地址：：湖北省宜昌市发展大道57-6三峡云推算大厦A1106

联系方式：：宜昌茅坪港游览客运有限公司18571577135李先生

拍卖公司：：0717-6335119  15926968095  方女士

网址：：http://www.zpgj.net/

                                  中拍在线国际拍卖湖北有限公司

                                            2023年7月6日